| よくある質問 / FAQ |
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| Q : 不動産を購入するときに、物件の価格以外に必要な費用はあるんですか？ |
不動産を購入するときには、物件の価格以外にもいわゆる『諸費用』がかかります。
主なものは以下の通りです。
■所有権移転費用
■仲介手数料
■固定資産税の日割精算
■住宅ローン保証料 など
諸費用は物件によって異なりますので、営業より諸費用明細を提示させていただきますのでご確認ください。 |
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| Q : どこに頼んだらよいか分からない小さな工事でもやってくれるの？ |
どうぞご遠慮なくお申し付け下さい。
水道のパッキン交換や網戸の張り替え、その他の小修繕は、やるタイミングを逃すと後回しになりがちですよね。結局、後になって大きなお金がかかる事も珍しくはありません。
私たちは例え小さな工事でも、お客さまから頼りにされることが一番嬉しいのです！ |
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| Q : 新築一戸建の購入する時の流れについて教えてほしいのですが？ |
まずはご予算など条件をお聞かせ下さい。
資金計画のご相談を承ります。
その後、以下の流れで進んでいきます。
①現地を見学する
現地を見学していただき、周辺環境や立地が条件に合う物件かどうか確かめていただきます。
②プランニング作成
フリープランの場合、希望を取り入れた参考プランを作成します。
③ローンの申し込みをする
④契約をする
建物の面積などプランが固まりましたら、ご契約します。
⑤仕様打合せ
建物の細かい仕様を選定していきます。
⑥決済をする
物件の引き渡しを受けます。
⑦お引越し
以上 |
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| Q : 中古マンション購入を考えています。リフォームも合わせて計画中ですがキッチンの位置を移動させ対面式にすることは可能ですか？ |
マンションでの対面式キッチンリフォームは可能です。
但し、
①排水管の振替（延長）により排水勾配を確保する事が可能か？
（キッチン付近にＰＳ（パイプスペース）が配置されている間取りがベストです。）
②水・湯・ガス・排気の振替（延長）が可能か？
など考慮すべき項目があります。
また、玄関付近にガスメーターや電気メーター等と一緒に給排水の本管が配置されていて、キッチンがお部屋の中央部よりバルコニー側にある場合は排水管の距離が長いほど難しくなり、
室内にＤＳ（ダクトスペース）という表示の集中排気システムの物件の場合は排気管の振替にてデッドスペースが必要となる場合があります。
現地調査をきちんと行なった上で、どのような施工方法がふさわしいかをご提案させていただきますので、
遠慮なく申しつけください。 |
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